据中国之声《全国新闻联播》报道，今年3月以来，一场楼市调控席卷全国，已有接近60城出台170余次调控政策抑制房价过快上涨。来自多个城市的官方数据显示，今年4月新房价格已经开始有所回落，只租不售或将成为一种新的模式。
自今年3月楼市调控政策实施以来，多个城市房价得到有效抑制。以北京为例，4月北京新建商品住宅价格同比涨幅从20.6%缩至17.4%；而二手房市场则降温更加明显，环比涨幅从3月2.2%降至持平。
国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人邢志宏表示：“房地产现在正在进行分类调控，一线城市为了抑制房价过快上涨，也加大了土地和房屋的供应力度。关于它的后续走势，我们也会进一步观察。”
在诸多调控措施中，本月11日江苏省苏州市挂牌出让的地块中要求开发商按比例自持地块，其中50%计容建筑面积不可分割销售，且不得分割转让并只能用于租赁。据不完全统计，截至目前，包括上海、北京、天津、广州市等城市实行了类似模式。
对此，中原地产首席分析表示，未来只租不售或将会成为房价长效调控机制的重要组成部分，“一方面租售并举是楼市长效体制的一个方面，增加开发商手中持有型出租房源可以平稳增加市场租赁房源、平稳租赁价格。第二个主要还是跟土地调控有关系，整体而言从只租不售市场看，现在在逐渐增加，它的核心政策逻辑是房子是用来住的，不是用来炒的，减少它的交易属性。”
楼盘推荐
三盛中央公园400-890-0000 转 801909
推荐理由：三盛地产集团在宁德的又一“公园系”高端住宅产品。将会打造成高绿化、低密度的高档住宅社区。项目整体仅用1/5的土地做建筑，其余约90余亩土地用做园区景观。以不朽的经典art-deco风格建筑承载恢宏传奇。项目位于东侨新区福宁南路。距离汽车南站和公交总站约200米；紧邻城市主干道福宁路和高速路出入口；距离动车站仅15车程；紧临海岸港口；形成多维交通网络，出行极其便利。项目将于区域市场中占据重要地位，扮演高科技、高规划、高配置于一体的综合性社区，打造宁德环境优异的高尚社区集群。万达广场、德润万象城两大城市综合体商圈，星级酒店、家居广场、银行、医院分布周边，形成城市丰盛生活配套。
效果图
实景图
容积率：2.60
绿化率：30.00
户型图
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自今年3月楼市调控政策实施以来，多个城市房价得到有效抑制。以北京为例，4月北京新建商品住宅价格同比涨幅从20.6%缩至17.4%；而二手房市场则降温更加明显，环比涨幅从3月2.2%降至持平。
国家统计局国民经济综合统计司司长、新闻发言人邢志宏表示：“房地产现在正在进行分类调控，一线城市为了抑制房价过快上涨，也加大了土地和房屋的供应力度。关于它的后续走势，我们也会进一步观察。”
在诸多调控措施中，本月11日江苏省苏州市挂牌出让的地块中要求开发商按比例自持地块，其中50%计容建筑面积不可分割销售，且不得分割转让并只能用于租赁。据不完全统计，截至目前，包括上海、北京、天津、广州市等城市实行了类似模式。
对此，中原地产首席分析表示，未来只租不售或将会成为房价长效调控机制的重要组成部分，“一方面租售并举是楼市长效体制的一个方面，增加开发商手中持有型出租房源可以平稳增加市场租赁房源、平稳租赁价格。第二个主要还是跟土地调控有关系，整体而言从只租不售市场看，现在在逐渐增加，它的核心政策逻辑是房子是用来住的，不是用来炒的，减少它的交易属性。”
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容积率：2.60
绿化率：30.00
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