“整体来看，2017年房地产市场进入调整期已经明确。从房价变动的角度来看，预计楼市会在三季度出现明显的价格调整。”某地产首席分析师在接受记者采访时表示。
自北京“317”新政掀起新一轮楼市调控潮后，据记者不完全统计，截至昨日已有50余个城市在结合当地实际情况的基础上，发布了各类与楼市相关的调控政策。在这之中，不仅包括传统的限购、限贷、限价，部分热点城市还出台了“限售”新招。
“3月份开始的这一轮楼市调控，主要政策就是恢复认房又认贷，从市场交易情况来看，各地楼市快速降温。”分析师认为，楼市成交“退烧”后，预计房地产信贷政策的收紧将使得市场成交继续回落。
机构一位分析师告诉记者，2017年楼市政策调整可谓范围广，密度大。除一线、二线热点城市调控再升级外，周边及热点三线、四线城市也纷纷出台联动政策。整体来看，本轮政策调整已呈现出明显的特点，即更多城市主要在需求端通过“四限”模式，强力抑制投入投机需求，降低楼市杠杆。
作为本轮楼市调控中的新招，“限售”这种新模式有利于抑制短期投机需求、稳定市场预期。据中国指数研究院报告统计，目前出台“限售”政策的城市中，主要分为全面限制和分类限制。其中全面限制的城市包括厦门、广州、成都、西安等地，分类限制的城市包括福州、扬州、保定等。
而对于三线、四线城市来说，目前其楼市调控手段主要为调整公积金政策，包括上调首付比例、提高贷款利率、下调贷款高额度等方式，目前多地已将首次申请公积金贷款首付比例提高至30%。
楼盘推荐
富贵世家400-890-0000 转 837962
推荐理由：富贵世家位于宁川北路与富春西路的交汇处，是一个坐拥老城区面向东侨区的良好地理位置。不但能享受到老城区生活便捷同时，东面临近万达商圈，齐全的生活配套设施为您的衣食出行提供了极大的便利。项目周边的交通四通八达，西面的蕉城南路和东面的宁川路是贯穿宁德的两条主要交通干道，公交线路数不胜数让您可以轻松到达宁德的任何一个角落；项目规划占地9.71亩，总建2万平方米，规划总户数有185户。整体坐向为坐北朝南，以两栋23-26的建筑为主体，加上沿街商业。小区采用“以人为本”的设计理念，以高档楼盘标准设计，将打造成温馨舒适的住宅小区。
效果图
实景图
容积率：3.20
绿化率：25.00
户型图
“整体来看，2017年房地产市场进入调整期已经明确。从房价变动的角度来看，预计楼市会在三季度出现明显的价格调整。”某地产首席分析师在接受记者采访时表示。
自北京“317”新政掀起新一轮楼市调控潮后，据记者不完全统计，截至昨日已有50余个城市在结合当地实际情况的基础上，发布了各类与楼市相关的调控政策。在这之中，不仅包括传统的限购、限贷、限价，部分热点城市还出台了“限售”新招。
“3月份开始的这一轮楼市调控，主要政策就是恢复认房又认贷，从市场交易情况来看，各地楼市快速降温。”分析师认为，楼市成交“退烧”后，预计房地产信贷政策的收紧将使得市场成交继续回落。
机构一位分析师告诉记者，2017年楼市政策调整可谓范围广，密度大。除一线、二线热点城市调控再升级外，周边及热点三线、四线城市也纷纷出台联动政策。整体来看，本轮政策调整已呈现出明显的特点，即更多城市主要在需求端通过“四限”模式，强力抑制投入投机需求，降低楼市杠杆。
作为本轮楼市调控中的新招，“限售”这种新模式有利于抑制短期投机需求、稳定市场预期。据中国指数研究院报告统计，目前出台“限售”政策的城市中，主要分为全面限制和分类限制。其中全面限制的城市包括厦门、广州、成都、西安等地，分类限制的城市包括福州、扬州、保定等。
而对于三线、四线城市来说，目前其楼市调控手段主要为调整公积金政策，包括上调首付比例、提高贷款利率、下调贷款高额度等方式，目前多地已将首次申请公积金贷款首付比例提高至30%。
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推荐理由：富贵世家位于宁川北路与富春西路的交汇处，是一个坐拥老城区面向东侨区的良好地理位置。不但能享受到老城区生活便捷同时，东面临近万达商圈，齐全的生活配套设施为您的衣食出行提供了极大的便利。项目周边的交通四通八达，西面的蕉城南路和东面的宁川路是贯穿宁德的两条主要交通干道，公交线路数不胜数让您可以轻松到达宁德的任何一个角落；项目规划占地9.71亩，总建2万平方米，规划总户数有185户。整体坐向为坐北朝南，以两栋23-26的建筑为主体，加上沿街商业。小区采用“以人为本”的设计理念，以高档楼盘标准设计，将打造成温馨舒适的住宅小区。
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容积率：3.20
绿化率：25.00
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